#2540 Дом в Ялте

Информация об объекте

ЦЕНА: 659 000 USD
Площадь жилья, м2: 240.00
Площадь участка, соток: 4.50
Количество комнат: 4
Этажность: 3
Количество санузлов: 3
Расстояние от моря: 2200 м
Описание
Продаётся дом общ. пл. 240 кв.м в зелёном и тихом уголке Ялты, на берегу горной реки. Район очень удобен для комфортного проживания; рядом расположены остановки транспорта, Торгово-развлекательный комплекс, кафе и рестораны. 
Можно легко и быстро выехать на трассу Ялта-Севастополь , а также, спуститься в центр города всего за несколько минут.
Дом состоит :
1-ый этаж - кухня 17,2 кв.м. , ванная, с/у 13,8 кв.м., гостиная 46,9 кв.м., прихожая 12,4 кв.м. (из прихожей выход в гараж)
2-ый этаж 3 спальни (11,7+16,5+10,6, ) 2 с/у, коридор, спальня, гостиная
3-ый этаж ( мансардный) спальня 17,6

-гараж 30 кв.м
-жилой флигель 40 кв.м,
-мастерская 40 кв.м (можно переоборудовать в бильярдную)
-подвал 20 кв.м,
-теплица - вегетарий 40 кв.м (под теплицей емкость для воды 8 куб.м.) ,
-огород 0,5 сотки (с высокими грядками из шлакоблока)
Участок располагается вдоль течения реки Учан-Су откуда открывается красивый вид на горы. Площадь участка 4,5 сотки 
Оснащение дома:

Дом был построен 2007 г. каркас дома и кровля - железобетонные, стены - пенобетон, утепление пенополиуретан 3 см., отделка стен - камешковая штукатурка Ceresit, крыша из натуральной австрийской черепицы. 
Дубовые ворота; подъезд выложен гранитной брусчаткой, двор, терраса и вокруг дома - гранитные плиты (Капустянский м/р), пол гаража - серый гранит. 
Пол в прихожей, зале и лестница с камином - итальянский мрамор, пол в ванной - мрамор, стены в прихожей и ванной - мраморная мозаика, стены коридора второго этажа, тамбура и лестница в мезонин - травертин. 
Полы спален второго этажа - пробка, коридора - паркетная дубовая доска, мезонина - паркетная доска гевея. Камин в зале и камин на террасе (зеркально) имеют раздельные дымоходы. 
В доме три санузла (с биде), по одному санузлу во флигеле и в студии над гаражом, сантехника итальянская Roca, ванна Jacuzzi от студии Pininfarina, встроенная сауна с душевой кабиной. 
Двор в двух уровнях, во дворе водоём на 8 куб.м с рыбками, насосно-фильтровальной станцией и каскадом. 
Ландшафтный дизайн, субтропический сад - олива, мушмула, гранат, 2 фейхоа, пальма, фотиния, кипарис крупноплодный, три кедра, пихта, две бамбуковые рощицы, магнолия вечнозеленая, кустарники и многолетники. 
Из фруктовых - красная и чёрная смородина, 6 яблонь, виноград. На огороде можно поместить плавательный бассейн с зоной отдыха. 

ВАШ АГЕНТ

Андрей Трифонов
Контакты агента
+7978 070 14 25
andrey@moi-gorod.org

Объект на карте