#2335 Участок в Массандре

Информация об объекте

ЦЕНА: 889 000 USD
Площадь участка, соток: 8300.00
Расстояние от моря: 1000 м
Описание
Участок 83 сотки, земли поселений, назначение "строительство многоквартирного жилого дома" в черте города, предоставлен в долгосрочную аренду на срок до 2058 года, аренда переоформлена по российскому законодательству.
На участке расположен объект незавершенного строительства многофункционального жилого комплекса. Объект возведен согласно согласованным ИРД, в настоящее время законсервирован. На объект незавершенного строительства оформлена собственность, которая также переоформлена по российскому законодательству.
Адрес: г. Ялта, микрорайон «Дружба», Южнобережное шоссе, д. 2-а.
Комплекс находится в верхней Ялте, на возвышенности, с которой открывается панорамный вид на исторический центр города, Черное море и гору Ай-Петри. Объект строительства вписан в район со сложившейся жилой инфраструктурой.
Проект строительства предполагает возведение многоэтажного комплекса. Ранее выполнены мероприятия по сбору ИРД (которые необходимо восстанавливать и актуализировать).
К участку существует удобный асфальтированный подъезд с Южнобережного шоссе. Каждая квартира от 4-го этажа и выше имеет вид на море.
Расположение ниже Южнобережного шоссе является фактором, положительно влияющим на цену и ликвидность квартир. Шоссе идёт параллельно береговой линии, от которой его отделяет полтора километра. Хорошая транспортная доступность предполагает существенное маркетинговое преимущество.
По ранее согласованной проектной документации в рамках первой очереди возможно окончание незавершенных строительством двух блок-секций на 56 квартир. Общая площадь квартир – 3 476 кв. м. Вторая очередь новое строительство трех блок-секций на 109 квартир. Общая площадь квартир второй очереди – 13 954 кв. м. Коммерческие помещения 4 162 кв. м. (гаражи, офисы, магазины и прочее).
Сделка возможна путем продажи долей юр.лица – собственника (организация создавалась под проект, владеет объектом и несет расходы на его содержания, никакой другой деятельности не осуществляет) либо иным образом, согласованным сторонами.

ВАШ АГЕНТ

Андрей
Контакты агента
+7978 070 14 25
andrey@moi-gorod.org

Объект на карте