#2582 Санаторий "Солнечный" г.Алупка

Информация об объекте

ЦЕНА: 1 999 000 USD
Площадь жилья, м2: 11100.00
Площадь участка, соток: 320.00
Расстояние от моря: 200 м
Описание
ПРОДАЖА ЧЕРЕЗ АУКЦИОН

Санаторий «Солнечный»
Республика Крым, Ялтинский горсовет, г. Алупка, ул. Фрунзе, д.19

Форма собственности/правообладатель
Государственная собственность Республики Крым

Информация о земельном участке
В пользовании санатория находятся 4 земельных участка общей площадью 3,1943 га

Правоустанавливающие документы на земельный участок:
Правоустанавливающие документы на земельные участки отсутствуют.
Право собственности Республики Крым на земельные участки не зарегистрированы.
Кадастровый номер:
Не присвоен

Кадастровая стоимость земельного участка:
Не определена, согласно постановления Совета министров Республики Крым от 12 ноября 2014 №450 нормативная цена земельного участка на 01.01.2017 года составляет 28 406 139,38 руб

Категория земель:
Земли населенных пунктов

Функциональное использование в соответствии с генеральным планом:
Зона санаторно-курортных учреждений

Пляжная зона:
Не закреплена

Информация об объектах недвижимости:
На балансе санатория числится 31 здание общей площадью 11 125 кв.м.

Описание объекта (перечень объектов имущественного комплекса и их функциональное назначение, экспликация и площади)
1.      Лечебный корпус №10, Лит.А, г. Алупка, ул.Севастопольское шоссе, 33, 1230,9 кв.м.
2.      Лечебный корпус№11, Лит.Б, г. Алупка,
ул. Севастопольское шоссе,33, 340,2 кв.м,
3.      Сарай-кинобудка, Лит.В,  г. Алупка, ул. Севастопольское шоссе, 33, 8,7 кв.м. 90:25:090102:1192
4.      Склад материальный, лит.Г,  г. Алупка ул. Севастопольское шоссе, 33, 23 кв.м. 90:25:090102:1179
5.      Склад продуктовый, Лит.Д, г. Алупка, ул. Севастопольское шоссе ,33, 85,3 кв.м. 90:25:090102:1197
6.      Прачечная, Лит.Е, г. Алупка ул. Севастопольское шоссе ,33 57 кв.м., 90:25:090102:1180
7.      Мусоросборник, Лит.Ж,  г. Алупка ул. Севастопольское шоссе ,33, 49,2 кв.м.
8.      Котельная, лит.З, г.Алупка, ул. Севастопольское шоссе ,33 65,4 кв.м. 90:25:090102:1206
9.      Клуб, Лит.И, г.Алупка, ул. Севастопольское шоссе,33, 144,9 кв.м.
10.  Склад материальный, Лит.Л, г. Алупка ул. Севастопольское шоссе ,33, 93,6 кв.м. 90:25:090102:1208
11.  Мастерская, Лит.М,  г. Алупка ул. Севастопольское шоссе ,33 22,8 кв.м. 90:25:090102:1244
12.  Спальный корпус №7, лит.А, г.Алупка, ул.Фрунзе, 19,  333,9 кв.м.
13.   Клуб-библиотека, лит.Б, г.Алупка, ул.Фрунзе, 19,
445,2 кв.м. 90:25:090102:1201
14.   Климатопавильон, Лит.Г, г.Алупка, ул.Фрунзе, 19,
395,9 кв.м. 90:25:090102:1195
15.   Лечебный корпус, Лит.Д, г.Алупка, ул.Фрунзе, 19,
123,5 кв.м. 90:25:090102:1193
16.   Лечебный корпус, Лит.Е,  г.Алупка, ул.Фрунзе, 19,
387,8 кв.м. 90:25:090102:1189
17.   Спальный корпус №2, Лит.З, г. Алупка, ул.Фрунзе, 19, 337,9 кв.м. 90:25:090102:1183
18.   Лечебный корпус, Лит.И, г. Алупка, ул.Фрунзе, 19,
1069,3 кв.м. 90:25:090102:1185
19.   Спальный корпус №4, Лит.К, г.Алупка, ул.Фрунзе ,19, 541,4 кв.м. 90:25:090102:1242
20.   Климатопавильон, Лит.Л, г. Алупка, ул.Фрунзе, 19,
508,7 кв.м. 90:25:090102:1243
21.   Котельная, Лит.М, г. Алупка, ул.Фрунзе, 19,
151,2 кв.м. 90:25:090102:1188
22.   Склад, Лит.Н, г. Алупка, ул.Фрунзе, 19, 47 кв.м., 90:25:090102:1190
23.   Корпус №1, г. Алупка, ул.Фрунзе, 19, 605,6 кв.м. 90:25:090102:1181
24.   Лечебный корпус №3,Лит.А,  г. Алупка, ул.Фрунзе,18, 582,7 кв.м. 90:25:090102:1210
25.   Спальный корпус, Лит.Б, г. Алупка, ул.Фрунзе, 18, 40,7кв.м. 90:25:090102:1205
26.  Климатопавильон, г. Алупка ул. Дворцовое щоссе, 20а 217,7 кв.м. 90:25:090102:1191
27.   Гаражный бокс г. Алупка ул Красногвардейская ,1 пом. 2,  29,3 кв.м.
28.   Гаражный бокс г. Алупка ул Красногвардейская ,1 пом.3, 29,5 кв.м.
29.   Спальный корпус №6 г. Алупка ул.Фрунзе ,19 1139,9 кв.м.
30.   Спальный корпус №8 г. Алупка ул.Фрунзе ,18 324 кв.м.
31.   Спальный корпус №9 г. Алупка ул. Парковое шоссе,1 1693,5 кв.м.

Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости:
Свидетельства о праве собственности на объекты недвижимости украинского образца выданы на  объекты недвижимости, указанные в пункте описания объекта под номерами   № 1 – 25.
На остальные объекты недвижимости правоустанавливающие документы украинского образца отсутствуют.
Право собственности Республики Крым на объекты недвижимости не зарегистрировано.
 Техническое состояние объектов недвижимости
Здания находятся в удовлетворительном состоянии, требуется капитальный ремонт

Номерной фонд:
5 работающих корпусов, фактическое количество койко-мест  - 160., с удобствами 9 номеров, без удобств – 20 номеров.

Обременения (при наличии):
Объекты культурного наследия.
1. Дача Шидокирских (начало ХХ века) -  Спальный корпус №4, Лит.К;
2. Дача О.Н.Смуровой (конец XIX – начало ХХ века)
- Спальный корпус №2, Лит.З;
3. Дача Телепчи (начало ХХ века) - корпус №8 санатория «Солнечный»;
4. Гостиница Россе (начало ХХ века)  - корпус №6 санатория «Солнечный»;
5. Дача Воскресенского ( начало ХХ века) - корпус №9 санаторий «Солнечный;
6. Дача Лутовинова (начало ХХ века) - Лечебный корпус №3,Лит.А.
 
Права третьих лиц.
По предоставленной информации от администрации санатория  следующее имущество находится в собственности (пользовании) третьих лиц:
Климатопавильон, Лит.Л.,  508,7 кв.м. кадастровый номер 90:25:090102:1243, расположенный по адресу г.Алупка, ул.Фрунзе, 19 передан в аренду, информация об арендаторе отсутствует.
 
Проданы по постановлению Верховного хозяйственного суда Украины:
Спальный корпус №9, Лит.А, 1693,5 кв.м. г.Алупка, ул.Парковое шоссе, 1;
Спальный корпус №8, Лит.Б, 324 кв.м., г.Алупка, ул.Фрунзе, 18;
Спальный корпус №6, Лит.В, 1139,9 кв.м. г.Алупка, ул.Фрунзе, 19.
Информация о собственнике отсутствует.
 
Жилой фонд.
На балансе санатория находятся жилые дома, расположенные за границами земельных участков, закрепленных для обслуживания санатория, в которых проживают люди (частично квартиры уже приватизированы):
г. Алупка, ул. Красногвардейская,1
г. Алупка, ул. Изергина,18
г. Алупка, ул. Ленина,10
г. Алупка, ул. Севастопольское шоссе, 7
г. Алупка, ул. Севастопольское шоссе, 57
г. Алупка, ул. Ленина, 26
г. Алупка, ул. Дворцовое шоссе, 5
Форма передачи инвестору
Продажа

Инженерная и транспортная инфраструктура:
Необходимы мероприятия для безопасной эксплуатации - капитальный ремонт сетей, реконструкция котельной.

Водоотвод:
0,5 м3/ч в 2 коллектора D150 на территории и D600 в 10 метрах от территории, сети D150 сталь износ 80%.

Водоснабжение:
11,92 м3/сут (по лимиту финансирования) от 2 коллекторов D150 металл в 10 метрах от участка - износ 60%.

Газоснабжение:
Газоснабжение – отсутствует. ГВС и отопление 4 корпусов и вспомогательных помещений от двух угольных котлов, теплотрасса – износ 90% здание котельной в неудовлетворительном состоянии, необходим снос или реконструкция.

Электроснабжение:
Электроснабжение от ТП289 и ТП253 Крымэнерго, на балансе ВРУ и КЛ 0,4кВ, максимальная мощность 280+120=400кВт – состояние удовлетворительное износ 80%.

Автодороги:
Трасса 35К-002 (Южнобережное шоссе) – 1,7 км

Расстояние до морского порта
19 км (Ялта)

Расстояние до аэропорта
110 км (Симферополь)
Численность населения в радиусе 50 км
Численность населения городского округа Ялта по состоянию на 2017 год составляет 138 833 человек.

Картография
44.420460, 34.049302

Фактическая численность работающего персонала 
54 человека

Лечебный профиль
Противотуберкулезный

Видео https://youtu.be/fzLBraz7u3k


Всего в продаже через аукцион 11 государственных санаториев Крыма

Информация не является публичной офертой




 

Объект на карте


ПОХОЖИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

, фото — АН «Мой Город» , фото — АН «Мой Город»
ПОДРОБНЕЕ
#2580
1 999 000 USD
Продажа Недвижимости: Коммерческая недвижимость

Площадь, м2: 6400.00
Площадь участка, сот.: 604.00

ПОДРОБНО
, фото — АН «Мой Город» , фото — АН «Мой Город»
ПОДРОБНЕЕ
#2581
1 999 000 USD
Продажа Недвижимости: Коммерческая недвижимость

Площадь, м2: 4700.00
Площадь участка, сот.: 240.00

ПОДРОБНО
, фото — АН «Мой Город» , фото — АН «Мой Город»
ПОДРОБНЕЕ
#2583
1 999 000 USD
Продажа Недвижимости: Коммерческая недвижимость

Площадь, м2: 4250.00
Площадь участка, сот.: 385.00

ПОДРОБНО
, фото — АН «Мой Город» , фото — АН «Мой Город»
ПОДРОБНЕЕ
#2584
1 999 000 USD
Продажа Недвижимости: Коммерческая недвижимость

Площадь, м2: 4800.00
Площадь участка, сот.: 630.00

ПОДРОБНО
, фото — АН «Мой Город» , фото — АН «Мой Город»
ПОДРОБНЕЕ
#2585
1 999 000 USD
Продажа Недвижимости: Коммерческая недвижимость

Площадь участка, сот.: 934.00

ПОДРОБНО
, фото — АН «Мой Город» , фото — АН «Мой Город»
ПОДРОБНЕЕ
#2586
1 999 000 USD
Продажа Недвижимости: Коммерческая недвижимость

Площадь, м2: 7600.00
Площадь участка, сот.: 800.00

ПОДРОБНО
, фото — АН «Мой Город» , фото — АН «Мой Город»
ПОДРОБНЕЕ
#2587
1 999 000 USD
Продажа Недвижимости: Коммерческая недвижимость

Площадь участка, сот.: 270.00

ПОДРОБНО
, фото — АН «Мой Город» , фото — АН «Мой Город»
ПОДРОБНЕЕ
#2588
1 999 000 USD
Продажа Недвижимости: Коммерческая недвижимость

Площадь, м2: 5000.00
Площадь участка, сот.: 330.00

ПОДРОБНО
, фото — АН «Мой Город» , фото — АН «Мой Город»
ПОДРОБНЕЕ
#2589
1 999 000 USD
Продажа Недвижимости: Коммерческая недвижимость

Площадь, м2: 8400.00
Площадь участка, сот.: 5650.00

ПОДРОБНО
, фото — АН «Мой Город» , фото — АН «Мой Город»
ПОДРОБНЕЕ
#2590
1 999 000 USD
Продажа Недвижимости: Коммерческая недвижимость

Площадь, м2: 12000.00
Площадь участка, сот.: 550.00

ПОДРОБНО