#2588 Санаторий «Красный маяк» в Симеизе

Информация об объекте

ЦЕНА: 1 999 000 USD
Площадь жилья, м2: 5000.00
Площадь участка, соток: 330.00
Расстояние от моря: 300 м
Описание
ПРОДАЖА ЧЕРЕЗ АУКЦИОН

Санаторий «Красный маяк»
Республика Крым, Ялтинский горсовет, пгт. Симеиз, ул. Советская, 33

Форма собственности/правообладатель
Государственная собственность Республики Крым

Информация о земельном участке:
Площадь земельного участка 3,29 га

Правоустанавливающие документы на земельный участок
Государственный акт на право постоянного пользования землей украинского образца серия КМ № 0000010 от 25.10.1995.
Правоустанавливающие документы российского образца отсутствуют.
Кадастровый номер
90:25:070101:666

Кадастровая стоимость земельного участка
30 568 640,20 руб

Категория земель
Земли населенных пунктов

Функциональное использование в соответствии с генеральным планом
Зона санаторно-курортных учреждений

Пляжная зона
Отсутствует

Информация об объектах недвижимости:
На балансе санатория числится 16 зданий общей площадью 5128,1 кв.м.

Описание объекта (перечень объектов имущественного комплекса и их функциональное назначение, экспликация и площади)
Здания, расположенные в границах земельного участка по адресу Красномаякская, 3:
Корпус №4 Лит.А, площ.724,3 кв.м. 90:25:070101:1554;
Корпус №5 Лит.Б, площ.282 кв.м. 90:25:070101:1557;
Корпус №6 Лит.В, площ.296,7 кв.м. 90:25:070101:1619;
Корпус №7, Лит.Г, площ.540 кв.м. 90:25:070101:1620;
Процедурный кабинет, Лит.Д, 74,8 кв.м. 90:25:070101:1632;
Здание летнего кинотеатра, Лит.З, 300,7 кв.м. 90:25:070101:1633;
Продовольственный склад, Лит.И, 20 кв.м.;
Гараж, Лит.К, 34 кв.м.;
Мусоросборник, Лит.Л, 7 кв.м.;
Склад угольный, 38 кв.м.;
Здание, 123 .кв.м.;
Здание 472 кв.м.
 
Здания, расположенные в границах земельного участка по адресу Советская, 33:
Корпус №3, Лит.А, площ. 585,9 м.кв. 90:25:070101:1442;
Столярная мастерская, Лит.В, 59,1 кв.м., 90:25:070101:1567;
 
Здания, расположенные в границах земельного участка по адресу Советская, 35:
Административное здание (по кад.паспорту Жилой дом), Лит.А, 416,4 кв.м., 90:25:070101:1455.
 
Здания, расположенные в границах земельного участка по адресу Советская, 62:
Корпус №8, Лит.А, 1154,2 кв.м., 90:25:070101:1476.
Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости
Основные здания санатория находятся в государственной собственности Республик Крым, что подтверждается следующими документами:
 
Корпус №4 Лит.А выписка из ЕГРП №90-90/016-90/021/910/2016-4786/1 от 10.11.2016 г.
Корпус №5 Лит.Б, выписка из ЕГРП №90-90/016-90/021/910/2016-4792/1 от 10.11.2016 г.
Корпус №6 Лит.В, выписка из ЕГРП №90-90/016-90/021/910/2016-5093/1 от 15.11.2016 г.
Корпус №7, Лит.Г, выписка из ЕГРП №90-90/016-90/021/910/2016-5098/1 от 15.11.2016 г.
Процедурный кабинет, Лит.Д, выписка из ЕГРП №90-90/016-90/021/910/2016-5330/1 от 16.11.2016 г.
Здание летнего кинотеатра, Лит.З, выписка из ЕГРП №90-90/016-90/021/910/2016-4177/1 от 02.11.2016 г.
Корпус №3, Лит.А, выписка из ЕГРП №90-90/016-90/021/910/2016-4181/1 от 02.11.2016 г.
Столярная мастерская, Лит.В, выписка из ЕГРП №90-90/016-90/021/910/2016-4507/1 от 08.11.2016 г.
Административное здание (по кад.паспорту Жилой дом), Лит.А, выписка из ЕГРП №90-90/016-90/021/910/2016-4185/1 от 02.11.2016 г.
Корпус №8, Лит.А, выписка из ЕГРП №90-90/016-90/021/910/2016-4500/1 от 08.11.2016 г.
 
На остальные объекты недвижимости правоустанавливающие документы отсутствуют.
Техническое состояние объектов недвижимости
Здания находятся в удовлетворительном состоянии, требуется капитальный ремонт

Номерной фонд
5 корпусов на 160 койко-мест, 62 номера без удобств, с.у. на этаже

Обременения (при наличии)
Права третьих лиц:
По адресу г. Яла, пгт. Симеиз, ул. Советская 35 находятся 4 приватизированные квартиры. Квартиры расположены в административном корпусе санатория (в приватизированных квартирах у людей имеется право собственности и кадастровый план, который соответствует законодательству Российской Федерации).
По адресу г.Ялта, пгт. Симеиз, ул. Красномаякская 3 находится 1 неприватизированная квартира, которая расположена   расположенная в здании столовой санатория.
Также в границах земельного участка расположены  самовольно возведенные здания и сооружения, находящиеся в пользовании третьих лиц.
 
Объекты культурного наследия:
Административное здание, Лит.А, расположенное по адресу пгт Симеиз, ул.Советская, 35 является Виллой «Хайял» Н.И.Шлее  и  относится к объектам культурного наследия регионального значения.  В связи с этим, на основании п.11 ст.47.6 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ необходимо обеспечивать сохранность и неизменность облика объекта культурного наследия, и запрещается проводить работы, изменяющие объемно-планировочные, конструктивные решения, структуры и интерьер объекта.
Форма передачи инвестору
Продажа

Инженерная и транспортная инфраструктура:
Инженерные сети находятся в удовлетворительном состоянии.

Водоотвод
1м3/ч в 5 коллекторов  D150-200 в 10м от территории, сети D150 металл износ 80%.

Водоснабжение
1 м3/ч (лимит финансирования) D40 от 5 врезок в разные коллектора в 10 м от территории,  сети D40 металл износ 80%.

Газоснабжение
Отсутствует,  отопление  корпусов от двух угольных котлов  Универсал5  – износ оборудования 100% необходима реконструкция.

Электроснабжение
Три ТП235,139,198 Крымэнерго, в 5 метрах, на балансе ВРУ и КЛ 0,4кВ, мощность 246кВт – состояние удовлетворительное, износ 70%.

Автодороги
Есть

Расстояние до аэропорта
120 км (Симферополь)

Расстояние до морского порта
22 км (Ялта)
Численность населения в радиусе 50 км
Население городского округа Ялта по состоянию на 2017 год составляет – 138 833 человека

Картография
44.404995, 33.999249

Фактическая численность работающего персонала
62 человека

Лечебный профиль
Противотуберкулезный

Видео https://youtu.be/8aFQpIeKv2Q


Всего в продаже через аукцион 11 государственных санаториев Крыма

Информация не является публичной офертой


 

Объект на карте


ПОХОЖИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

, фото — АН «Мой Город» , фото — АН «Мой Город»
ПОДРОБНЕЕ
#2580
1 999 000 USD
Продажа Недвижимости: Коммерческая недвижимость

Площадь, м2: 6400.00
Площадь участка, сот.: 604.00

ПОДРОБНО
, фото — АН «Мой Город» , фото — АН «Мой Город»
ПОДРОБНЕЕ
#2581
1 999 000 USD
Продажа Недвижимости: Коммерческая недвижимость

Площадь, м2: 4700.00
Площадь участка, сот.: 240.00

ПОДРОБНО
, фото — АН «Мой Город» , фото — АН «Мой Город»
ПОДРОБНЕЕ
#2582
1 999 000 USD
Продажа Недвижимости: Коммерческая недвижимость

Площадь, м2: 11100.00
Площадь участка, сот.: 320.00

ПОДРОБНО
, фото — АН «Мой Город» , фото — АН «Мой Город»
ПОДРОБНЕЕ
#2583
1 999 000 USD
Продажа Недвижимости: Коммерческая недвижимость

Площадь, м2: 4250.00
Площадь участка, сот.: 385.00

ПОДРОБНО
, фото — АН «Мой Город» , фото — АН «Мой Город»
ПОДРОБНЕЕ
#2584
1 999 000 USD
Продажа Недвижимости: Коммерческая недвижимость

Площадь, м2: 4800.00
Площадь участка, сот.: 630.00

ПОДРОБНО
, фото — АН «Мой Город» , фото — АН «Мой Город»
ПОДРОБНЕЕ
#2585
1 999 000 USD
Продажа Недвижимости: Коммерческая недвижимость

Площадь участка, сот.: 934.00

ПОДРОБНО
, фото — АН «Мой Город» , фото — АН «Мой Город»
ПОДРОБНЕЕ
#2586
1 999 000 USD
Продажа Недвижимости: Коммерческая недвижимость

Площадь, м2: 7600.00
Площадь участка, сот.: 800.00

ПОДРОБНО
, фото — АН «Мой Город» , фото — АН «Мой Город»
ПОДРОБНЕЕ
#2587
1 999 000 USD
Продажа Недвижимости: Коммерческая недвижимость

Площадь участка, сот.: 270.00

ПОДРОБНО
, фото — АН «Мой Город» , фото — АН «Мой Город»
ПОДРОБНЕЕ
#2589
1 999 000 USD
Продажа Недвижимости: Коммерческая недвижимость

Площадь, м2: 8400.00
Площадь участка, сот.: 5650.00

ПОДРОБНО
, фото — АН «Мой Город» , фото — АН «Мой Город»
ПОДРОБНЕЕ
#2590
1 999 000 USD
Продажа Недвижимости: Коммерческая недвижимость

Площадь, м2: 12000.00
Площадь участка, сот.: 550.00

ПОДРОБНО