#2781 Гостевой дом в Гаспре

Информация об объекте

ЦЕНА: 350 000 USD
Площадь жилья, м2: 280.00
Площадь участка, соток: 4.00
Количество комнат: 13
Этажность: 3
Количество санузлов: 13
Расстояние от моря: 300 м
Описание
Номер объекта 2781
Готовый бизнес. 

Два смежных дома гостиничного типа (возможна покупка вместе и по отдельности), дома сданы в эксплуатацию, все номера с хорошим дизайнерским ремонтом и прямым, красивым видом на море, каждый номер с отдельным входом, оборудованы кухни и меблированы и оснащены балконами.

К двум домам относятся 8 соток земли в собственности (по 4 сотки на каждое строение), что позволяет установить бассейн, зоны отдыха и детские игровые. 


Всего 13 номеров из которых 6 однокомнатных 7 двухкомнатных, дополнительно магазин и территория под кафе.

Домовладение  расположено по ул. Алупкинское шоссе, нижняя дорога вдоль побережья моря на курорте Мисхор – самом тёплом уголке Южного берега Крыма, г. Ялта. 

От дома на расстояние 300 метров находится знаменитый парк «Чаир», воспетый А. С. Пушкиным в стихах, посвящённых Крыму.

Парк расположен на территории 23 га возле трех крымских курортных посёлков: Мисхор, Кореиз и Гаспра. 
В парке растет около 300 видов хвойных и вечнозелёных видов растений с разных континентов: магнолии, кипарисы, олеандры, гортензии, что обеспечивает чистый хвойный воздух и благоприятно влияет на здоровье человека.


До пляжей идти не более 10 минут, из окон спальни и гостиной открывается красивый вид на побережье и на море. 
В шаговой доступности расположен центр курортной жизни Гаспры – остановка Марат, где есть овощной рынок, кафе и ресторанчики, многочисленные магазины и супермаркет, аптека, остановка общественного транспорта, фуникулёр на муниципальный Гаспринский пляж.

Дом построен по современным технологиям, с выполнением требований к сейсмо активным зонам: каркас здания метало-бетонный, заполнение стен – газобетон. 
Есть электричество, холодная вода, подогрев воды осуществляется электробойлером, газ подключен осуществляется подключение номеров.


Дом № 1

Общая площадь 278 м2 , состоит из цоколя, трёх жилых этажей и эксплуатированной кровли.

В каждом номере кухня , балкон, отдельный вход и полностью меблированы.

Количество номеров: 5 однокомнатных, 1 двухкомнатный, гараж

Цоколь – 49.4 м2 –гараж

1й этаж – ОП 66.7м2 -однокомнатный номер 26.4м2 и двухкомнатный номер 40.7м2

2й этаж – ОП 78.88м2- два однокомнатных номера 41м2 и 35.04м2

3й этаж – ОП 83.41м2 – два однокомнатных номера

Эксплуатированная кровля 96.5м2

Стоимость 21 000 000 рублей за 278м2


Дом № 2 

Количество номеров: 6 двухкомнатных, 1 однокомный, помещение под кафе и магазин

Общая площадь 406.61м2 , состоит из цоколя, двух жилых этажей и мансардного этажа

Цоколь – 74.6м2-магазин 15м2, помещение под кафе 30м2, однокомнатный номер 27.5м2.

1й этаж --101.5м2- два двухкомнатных номера , 53.2м2 и 48.3м2

2й этаж – 108.9м2- два двухкомнатных номера 57.5м2 и 48м2

Мансарда – 121.61м2 - два двухкомнатных номера 66.47м2 и 63.03м2

Стоимость 27 000 000 рублей

При покупки всего объекта - двух строений и земельного участке 8 соток, стоимость объекта  - 45 000 000 рублей 

ВАШ АГЕНТ

Андрей
Контакты агента
+7978 070 14 25
andrey@moi-gorod.org

Объект на карте