#3125 Здание в Ялте

Информация об объекте

ЦЕНА: 999 900 USD
Площадь жилья, м2: 700.00
Площадь участка, соток: 5.00
Расстояние от моря: 900 м
Описание

Номер объекта 3125

Обьект нaхoдитcя в тихом , спальном рaйонe в 1.500м. от Ялтинcкoй нaберeжной. 
Из окoн oткpывaeтся панорамный вид нa горoд, моpе и горы. 
Земля под обьектoм в coбcтвeнности. Нaзнaчeниe – под индивидуальнoe жилищноe cтpоитeльcтвo. 
Сoглаcнo инфopмaции в открытых иcтoчникax, в “Maтеpиалах пpoекта генерального плана городского округа Ялта’’, данный земельный участок находится в зоне среднеэтажной застройки. 
Утверждение генплана в ближайшее время 2018г.,после чего открываются дополнительные коммерческие перспективы всего обьекта. 
При проектировании здания заложена техническая возможность увеличения этажности до +4 этажа. 
Объект построен по индивидуальномо проекту, в который входит непосредственно здание, авто парковка на 10 машиномест и система железобетонных опорных стен, сочетаемых с бутувой опорной стеной. 
Проект предполагает многофункциональное исспользование обьекта как под мини- отель, гостевой дом, так и малоквартирный жилой дом клубного типа. 
Здание категории “А” , 5 этажное, в том числе 2 цокольных этажа. 
Фундамент и перекрытия выполнены из железобетона, полы бетонные, стены железобетонные на 2-х цокольных этажах и пеногазобетонные на 3-х этажах. 
Лестничные марши – бетонные. Утепление, штукатурка и покраска здания выполнена с применением современных технологий и качественных материалов. 
Чердачное помещение и крыша здания утеплена и покрыта металлическим профилем. 
Окна и балконные двери пластиковые с стеклопакетами. Высота потолков –3м.
Водоснабджение и водоотведение подключено к зданию. Определены и утверждены объемы потребления воды на все 12 помещений здания.
Заключен договор с ГУП Водоканал ЮБК, установлен и опломбирован прибор учета воды. 
Энергоснабжение подключено к зданию от ТП-612 через собственную ЛЭП протяженностью 200 м. 
Заключен договор с КрымЭнерго на поставку электроэнергии с мощьностью потребления 80 квт. 
Установлен и опломбировон прибор учета электроэнергии. 
Газообеспечение проработано. Имеются технические условия для подключения. 
Парковка на 10 машиномест имеет железобетонное(бетонное) покрытие, благоустроена и примыкает к зданию на уровне 5- го этажа. 
Огорожена глухим забором из гнутого профиля, оборудована автоматическими сдвижными воротами и калиткой с кодовым замком. 
Документы на обьект имеются в наличии. 
1. Свидетельство о государственной регистрации права на землю. 
2. Сведения о зарегестрированных правах на здание 
3. Сведения об основных характеристиках обьекта. 
4. Описание местонахождения обьекта. 
5. Декларация о готовности обьекта к эксплуптации. 
6. Технический паспорт домовладения. а) поэтажный план. б) экспликация в) характеристика дома. 
7. Кадастровий паспорт здания. 
8. Договор на водоснабжение и водоотведение а) баланс водопотребления и водоотведения 
9. Договор на энергоснабжение объекта с приложением.

ВАШ АГЕНТ

Андрей
Контакты агента
+7978 070 14 25
andrey@moi-gorod.org

Объект на карте