#1721 Инвестпроект в Ялте

Информация об объекте

ЦЕНА: 2 499 000 USD
Площадь жилья, м2: 33062.00
Площадь участка, соток: 51.00
Количество комнат: 234
Этажность: 16
Количество санузлов: 234
Расстояние от моря: 850 м
Описание
3d тур по объекту

Архитектурно комплекс представляет собой два шестнадцатиэтажных жилых блока с трёхуровневой подземной автопарковкой и зоной отдыха с открытым плавательным бассейном.

Характеристики комплекса:
Общая площадь комплекса: 33 062 м2
Общая  площадь апартаментов - 21 852 м2
Общее количество апартаментов – 234
Общая площадь парковок – 5 430 м2
Количество парковочных мест в подземных паркингах – 151
Процент  продаваемых  площадей - 83%
              
 Инфраструктура комплекса:
Открытый бассейн и детская площадка;
Ресторан, кафе, бар, фитнес-центр, банный комплекс;
Бизнес-центр и офисные помещения;
Круглосуточная охрана и служба бытовых услуг;
Собственная огороженная территория и многоуровневый паркинг.

Для реализации проекта приобретено недвижимое имущество - корпус санатория и сооружения, расположенные на земельном участке площадью 0.51 га в центральной части города Ялта. Участок ровный, окружен зеленью, расположен в 850 метрах от центральной набережной и городских пляжей, на территории бывшего санатория. 2 удобных асфальтированных въезда.
На участок оформлен договор аренды, получен российский кадастровый паспорт.

Форма сделки – покупка уставного капитала юр. лица нерезидента с земельным участком, документами и проектом в целом. 
Существующие правоустонавливающие документы:
- договор аренды на землю украинские (в процессе перерегистрации на РФ). Назначение земли - многоэтажная жилая застройка под реакреационный комплекс (то есть статус "апартаменты", уже после начала строительства можно возможно перевести в статус "квартир")
- кадастр


В состав инвестпроекта входит вся разрешительная и техническая документация, необходимая для строительства объекта, а именно:
Полностью разработана и согласована проектная документация по стадии «Проект» и «Рабочий проект».
Получены оптимальные технические условия, разработана и согласована проектная документация по стадии «Рабочий проект» на наружные инженерные сети комплекса.(водоснабжение, электроснабжение, газификация)
Проект согласован городским и республиканским градостроительными советами
Проект согласован национальной службой по охране культурного наследия Украины
Получено разрешение Госстроя Украины на экспериментальное строительство объекта повышенной этажности.
По проекту получено комплексное положительное заключение Крымского филиала службы «Укргосстройэкспертиза в АРК».
В состав проекта входит проверочный (дублирующий) расчет конструкций и заключение по научно-техническому сопровождению проекта.
Получено разрешение на начало строительных работ.

ВАШ АГЕНТ

Андрей
Контакты агента
+7978 070 14 25
andrey@moi-gorod.org

Объект на карте